DESCRIPCIÓN
<p> Venta Casa Única de Estilo Art Nouveau con Detalles de Época – Obra del Arq. Morten Rønnow – 100 Años de Historia – 720 m² en Av. Melián y Echeverría - Belgrano R.</p><p>-El precio de publicación es simbólico, el precio real se informa por consulta directa.<br><br> <div><br></div><div>Construida en 1925, esta propiedad de 100 años es una joya arquitectónica con valor patrimonial. Conserva vitraux originales, pisos de pinotea, mármol, herrería artesanal y aberturas restauradas. Obra del reconocido arquitecto danés Morten Rønnow, combina historia, arte y solidez constructiva en una de las avenidas más lindas de Buenos Aires, en pleno Belgrano R.</div><div><br></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA:<br></div><div>• Hall de recepción<br></div><div>• Amplio living-comedor con pisos de pinotea original, techos altos de 3,6 m y salida directa al patio<br></div><div>• Gran patio con parrilla y espacio verde<br></div><div>• Cocina independiente con alacenas, bajo mesada, dos hornos empotrados y cafetera integrada<br></div><div>• Comedor diario con pisos de porcelanato<br></div><div>• Lavadero separado<br></div><div>• Garage para 2 autos<br></div><div>Entreplanta con acceso desde cocina:<br></div><div>• Sector originalmente destinado a dependencias de servicio<br></div><div>• Actualmente adaptado como dos dormitorios que comparten un baño completo<br></div><div>• Ambos dormitorios con salida a patio<br></div><div>• Ideal para huéspedes, home office o usos múltiples<br></div><div><br></div><div>PRIMERA PLANTA:</div><div><br></div><div>• Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón al frente<br></div><div>• Dos dormitorios en suite, ambos con salida a terraza privada compartida<br></div><div>• Cuarto dormitorio adicional sin baño (actual uso como dormitorio o escritorio)<br></div><div><br></div><div>SEGUNDA PLANTA:<br></div><div>• Playroom / escritorio con toilette (posibilidad de baño completo aprovechando espacio de guardado contiguo) y vitraux original<br></div><div>• Instalación lista para kitchenette en el nivel principal del ambiente<br></div><div>• Entrepiso tipo loft adicional dentro del mismo espacio<br></div><div>• Acceso mediante puerta blindada (ideal para estudio, atelier, gimnasio o unidad independiente),</div><div><br></div><div>INFORMACIÓN ADICIONAL:</div><div>• Instalaciones hechas a nuevo: electricidad, cañerías y sistema de calefacción<br></div><div>• Caldera Baxi y calefacción por radiadores empotrados<br></div><div>• 3 termotanques<br></div><div>• Baños reciclados hace 7 años<br></div><div>• Aire acondicionado central por ductos</div><div>•La propiedad cuenta con sistema de seguridad instalado, incluyendo alarma monitoreada, brindando mayor tranquilidad y protección</div><div><br></div><div><br></div><div>Los metros son aproximados. Los definitivos surgirán del título de propiedad.<br></div><div>Ramos Couriel Real Estate SAS<br></div><div>CUCICBA 1255</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></p>
