DESCRIPCIÓN
<p>Nancy Russo 011 - 6623 0099</p><p><br></p><p>Monoambiente divisible de 44 m² con balcón al frente, amenities premium y seguridad 24 hs | Monserrat<div><br></div><div>Hay departamentos que resuelven una necesidad.</div><div><br></div><div>Y hay otros que además te simplifican la vida todos los días.</div><div><br></div><div>Este luminoso monoambiente divisible de 44 m² totales, ubicado sobre Av. Presidente Julio A. Roca, combina ubicación estratégica, excelentes amenities y la posibilidad de adaptarlo a distintas formas de vivir o trabajar.</div><div><br></div><div>Su distribución permite generar cómodamente un sector de dormitorio independiente gracias a su placard empotrado y a la amplitud del ambiente principal, logrando la funcionalidad de un dos ambientes sin perder luminosidad ni amplitud.</div><div><br></div><div>El balcón al frente y su orientación oeste aportan luz natural durante gran parte del día y una agradable vista urbana desde un quinto piso.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en un edificio moderno de apenas cinco años de antigüedad, con seguridad permanente y amenities pensados para disfrutar la ciudad sin resignar comodidad.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>44 m² totales</div><div>39 m² cubiertos</div><div>5 m² de balcón al frente</div><div>Ambiente divisible</div><div>Cocina integrada tipo kitchenette</div><div>Baño completo</div><div><span style="font-size: 14px;">Placard empotrado</span></div><div>Piso 5 al frente</div><div>Orientación Oeste</div><div>Aire acondicionado y calefacción</div><div>Apto crédito</div><div>Apto profesional</div><div>Se vende amoblado</div><div><br></div><div>Amenities del edificio:</div><div><br></div><div>Piscina y solárium</div><div>Gimnasio completamente equipado</div><div>SUM y salón de fiestas</div><div>Laundry</div><div>Ascensores</div><div>Seguridad y vigilancia 24 horas</div><div>Accesibilidad para personas con movilidad reducida</div><div>Posibilidad de alquiler o compra de cochera en el edificio</div><div><br></div><div>Ubicado en pleno corazón de Monserrat, a metros de la Avenida Belgrano y con excelente conectividad mediante Subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivo, ideal tanto para vivienda permanente como para renta tradicional, alquiler temporario o uso profesional.</div><div><br></div><div>Av. Presidente Julio A. Roca 771 – Monserrat</div><div>USD 115.000</div><div>Expensas: $180.000</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, moderna y lista para mudarse o empezar a generar renta desde el primer día.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699</div></p>
